【現地調査】防水の剥がれを確認｜放置すると雨漏りの原因に

今回は現地調査にて、防水部分の状態を確認させていただきました。

一見すると大きな異常はなさそうに思われがちですが、

実際には防水機能の低下が疑われる状態が確認されました。

こちらは防水の塗膜が剥がれている状態です。

表面のトップコートが劣化し、

その下の防水層との密着が失われることで、

このようにめくれが発生します。

本来、防水は

👉 トップコートが紫外線や雨から守る構造ですが、

メンテナンスを行わずにいると

👉 紫外線による劣化

👉 塗膜の硬化・脆化

👉 密着不良

👉 剥がれ

という流れで進行していきます。

この段階になると

👉 防水機能が低下している可能性が高い状態です。

他の箇所でも同様の劣化が確認できました。

一部だけでなく複数箇所に見られる場合は、

👉 部分的な不具合ではなく、全体的な劣化のサインです。

このような状態では

👉 部分補修では対応しきれないケースも多く、

防水のメンテナンス全体を検討する必要があります。

軒天部分では、材料の欠損が確認できました。

このような症状は

👉 水分や湿気の影響を受けている可能性があり、

内部の下地まで劣化が進んでいるケースもあります。

見た目以上に、内部で劣化が進行している可能性もあるため注意が必要です。

今回の現地では、

・防水の塗膜剥がれ

・複数箇所での劣化進行

・軒天の欠損

が確認されました。

特に防水の剥がれは、

👉 すでに防水機能が低下しているサインです。

放置すると、雨水の侵入や内部劣化につながる可能性があります。

気になる症状がある方は、

お気軽に現地調査をご依頼ください。